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    • 关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2022-05-22  /  浏览:2662 次  /  

      梳理显示,近一年来的房价上涨,很多都是以学区房等概念炒作为先导。各地学区房价格跳价的事件屡屡见诸报端。2021年春节后,受所谓的学区房需求旺季带动,学区房跳价现象更是频繁出现,在一些大城市,出现了学区房一夜间动辄跳价数十万元,甚至上百万元的情况。

      学区房的炒作,既恶化了民生诉求,也违背了义务教育均等化。打击学区房炒作,是对‘房住不炒’的深入贯彻。因为学区房炒作,是炒房的极端形式,也是炒房极其恶劣的一种形式,它加剧了公共资源的紧张,又可能导致房价的新一轮上涨。


      为了进一步规范房地产营销宣传,防止以学区房等名义炒作房价,促进房地产市场平稳健康发展。

         

      通知共明确4项要求:

      

      第一,各房地产经纪机构应加强房源发布管理,落实房源核验程序,不得在门店、线上以学区房为卖点发布房源信息。

      第二,各房地产经纪机构规范业务承接管理,规范委托程序,不接受价格明显高于市场价格的经**托。

      第三,各房地产经纪机构强化从业人员管理,严格落实相关规定,房地产经纪从业人员不得参与炒作学区房的任何活动,严禁在网络平台发布、传播炒作学区房、哄抬房价的信息。

      第四,落实各房地产经纪机构主体责任,对于落实本通知不到位、不全面的企业和个人,行业管理部门将依法严肃处理,市政府有关部门按各自职责采取联合惩戒。

     

         

               通知核心是要始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒”的定位,坚决制止以学区房等名义炒作房价,恶意哄抬房价等行为。



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