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    • 吉安市吉州区下面这15个小区即将改造,看看有没有你家小区
    • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-04-27  /  浏览:1642 次  /  

    2020年4月27日最新资讯,吉安市吉州区下面这15个小区即将改造,吉州区2020年老旧小区改造项目第三批次 (15个工程)公开选聘招标代理机构公告和选聘工程监理单位公告于今日发布公示,在吉安市2020年民生实事工程安排方案中提到2020年吉安市住房保障方面推进如下措施:一.推进保障性安居工程建设。全年棚户区改造30200套和公租房建设400套,发放城镇住房保障家庭租赁补贴6614户。〔责任单位:市房管局、各县(市、区)政府〕二. 继续实施农村困难群众危房改造。全面完成2019年度农村危房改造后续扫尾工作。农村建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、残疾贫困家庭等新增四类对象全部纳入2020年危房改造计划实施,建档立卡户危房改造任务确保10月底前全部竣工验收,其余12月底前全部竣工验收。〔责任单位:市住建局、市扶贫办、市民政局、市残联、各县(市、区)政府〕三.加快推进市中心城区剩余安置房办证工作。对已竣工且通过综合验收项目,督促各项目实施单位加快完善办证前期手续;对已竣工但未通过综合验收项目,督促各项目实施单位抓紧完善综合验收手续;对在建项目,完善机制和规范管理,确保今后综合验收不再难、群众办证不再慢,安置房年内办证率达到90%以上,并稳步推进商品房住宅遗留问题的办证工作。〔责任单位:市房管局、市自然资源局、市住建局、各项目实施单位〕

    吉州区2020年老旧小区改造项目第三批次 如下所示15个小区:

    1吉州区竹笋巷片区老旧小区改造项目 工程造价约:1300万元

    2吉州区高康东区片区老旧小区改造项目工程造价约:500万元

    3吉州区长冈南路片区老旧小区改造项目工程造价约:500万元

    4吉州区平安里片区老旧小区改造项目工程造价约:125万元

    5吉州区阳明西路南侧片区老旧小区改造项目工程造价约:160万元

    6吉州区长征路片区老旧小区改造项目工程造价约:235万元

    7吉州区阳明东路广场片区老旧小区改造项目工程造价约:350万元

    8吉州区鹭洲东路片区老旧小区改造项目工程造价约:800万元

    9吉州区中粮车队宿舍老旧小区改造项目工程造价约:850万元

    10吉州区广场西路片区老旧小区改造项目工程造价约:650万元

    11吉州区解缙路片区老旧小区改造项目工程造价约:1700万元

    12吉州区一中宿舍片区老旧小区改造项目工程造价约:900万元

    13吉州区钟鼓楼片区老旧小区改造项目工程造价约:520万元

    14吉州区十字街片区老旧小区改造项目工程造价约:500万元

    15吉州区马铺前片区老旧小区改造项目工程造价约:500万元

    image.png

    吉州区2020年老旧小区改造项目第三批次 (15个工程)公开选聘招标代理机构公告

    根据吉州区2020年老旧小区改造项目工作安排,经过业主单位班子会议通过,现公开选聘第三批次15个工程招标代理机构,有关事项公告如下:

    一、    工程简介

    image.png

    二、招标代理服务范围

    编制工程预算和工程量清单报财政评审;进行工程招标前期申报手续;网上发布招标公告和文件,并进行答疑;组织开标、评标并公布中标结果;下发中标通知书;协助招标人与中标人签订合同;办理招标投标全过程的备案手续。

    三、报名条件

    申请参与本次选聘的招标代理机构必须具备独立法人资格且具有工程招标代理资质,同时具有乙级及以上工程造价咨询资质。

    四、招标代理服务费用支付标准

    以财政评审审定的本工程招标控制价为基准,按照计价格[2002]1980号文件(见附件一)标准计算出招标代理服务标准收费金额,再以标准收费金额乘以下浮让利系数得出本项目招标代理服务费金额(下浮让利系数共5个系数:0.39、0.38、0.37、0.36、0.35)。

    备注:1、工程招标代理服务费已包含送财政评审的工程预算编制费(含工程量清单)。

    2、本工程为电子招标项目,招标代理机构需要按照业主要求编制工程招标要约价(即工程中标价),同时业主单位需要向招标代理机构另行支付工程要约价编制费。

    3、工程要约价编制费支付标准:以工程招标要约价为基准,按照赣价协【2015】9号文件(见附件二)标准计算出要约价编制标准收费金额,再以标准收费金额乘以招标代理费同等下浮让利系数得出本项目招标要约价编制咨询费。

    五、招标代理机构公开选聘程序

    1、业主单位在吉州区人民政府网发布公开选聘招标代理机构公告,公告时间不少于3天;

    2、公布招标代理机构选聘会议报名时间、地点,选聘时间、选聘地点:

    ①报名地点和选聘会地点:吉州区老旧小区改造项目指挥部会议室(吉州区阳明西路22号上阳明路社区党群服务中心)

    ②报名时间:2020年4月30日上午9:30-10:00,报名时需要缴纳报名费人民币100元/1个工程

    ③选聘会议开始时间:2020年4月30日上午10:00

    ④特别说明:

    a、因目前为新冠肺炎疫情防控期间,为减少人员长时间聚集且有序地开展公开选聘活动,业主单位只允许招标代理机构派一名委托代理人参加本次选聘活动。

    b、参与本次选聘的委托代理人务必提前到达选聘会现场并登记相关信息。

    c、参与本次选聘的委托代理人要求全程佩戴口罩,未佩戴口罩者不得进入选聘会现场,其他无关人员一律不得进入选聘会现场。

    d、参与本次选聘的委托代理人在选聘会现场必须服从工作人员安排,自觉保持距离。

    e、进场人员须系非新型冠状病毒肺炎疑似病例或确诊病例的密切接触者、有流行病学史纳入医学观察的人员,监测体温不超过37.3℃,“赣通码”展示为绿码,且必须佩戴好口罩,做好个人防护措施;对于不符合以上条件人员,业主单位将拒绝其入场,情节严重的,报防疫部门依法处置。

    3、拟参与本次选聘的招标代理机构代表在选聘会议开始时间前进行报名登记,过期不候。

    4、会议开始后,业主单位审核已报名的招标代理机构营业执照原件、造价资质证书原件,以及报名人员法定代表人证明书或授权委托书,法定代表人或授权委托人身份证原件,以上材料缺一不可,否则按资格审查不通过处理。

    备注:招标代理机构如果参与本批次多个工程选聘,只需要提供以上查验材料1套复印件并加盖单位公章,委托书上只需写明“参与吉州区2020年老旧小区改造项目招标代理机构选聘事宜”即可。

    5、业主现场抽取本工程招标代理服务费下浮让利系数

    6、经过业主单位审查符合条件的招标代理机构,参与随机抽取选聘程序,通过抓阄方式确定本工程招标代理机构。

    7、参与选聘会议人员现场签字确认结果。

    六、其它事项:

    招标代理机构在代理过程中有以下行为,业主有权按照市区相关管理文件扣减招标代理服务费用;或者直接终止代理合同并拒付招标代理服务费用。同时该招标代理机构将列入业主单位不诚信企业名单中,不允许其继续参与业主其它工程的招标代理活动。业主具体处罚办法在招标代理服务合同中进行约定:

    1、在规定时间内未完成工程预算编制,工程预算清单编制严重缺项漏项,预算编制出现重大失误;

    附预算编制时间规定:

    ①工程预算在2000万元以上的,预算编制时间规定在10天内(含休息日);

    ②工程预算在400万元(含400万元)元至2000万元(含2000万元)之间的,预算编制时间规定在7天内(含休息日);

    ③工程预算在400万元以下的,预算编制时间规定在5天内(含休息日)。

    如遇设计方案重大调整或其它因素,经过业主同意,预算编制时间可以做相应延长。

    2、未在规定时间内办理好招标申报和挂网手续;

    3、开标现场未按开标程序规范操作,开标过程和开标结果引起重大争议;

    4、未配合业主处理招投标活动中投诉事项。

    业主单位:吉安市吉州区住房和城乡建设局   代理机构:江西省朝旭企业管理咨询有限公司  联系人:周先生   13307963334


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    吉州区2020年老旧小区改造项目第三批次 (15个工程)公开选聘工程监理单位公告

    根据吉州区2020年老旧小区改造项目工作安排,经过业主单位班子会议通过,现公开选聘第三批次15个工程监理单位,有关事项公告如下:

    一、    工程简介

    image.png

    二、监理服务范围

    施工图范围内所有施工的施工工期和缺陷修复期内的所有监理服务工作。

    三、报名条件

    申请参与本次选聘的工程监理单位必须具备独立法人资格且具有工程监理综合资质或市政公用工程专业丙级及以上监理资质。

    江西省省外进赣建设工程企业应按照江西省住建厅颁发的赣建办[2017]14 号文要求在“省外建设工程企业信息登记管理系统”上办理企业信息登记。参与选聘时需要提供从江西省建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台上下载本企业信息登记材料下载件截图(并加盖本单位公章),供业主单位核对相关信息。

    四、拟派监理人员配置要求

    总监1名(专业为市政公用工程注册监理工程师);专监1名(省级监理工程师及以上证书);监理员至少1名(省级及以上监理岗位证书),参与选聘时需要提供以上监理人员证书原件。

    五、工程监理费用支付标准

    按照审计部门审定的工程结算价乘以下浮让利系数计算出本工程监理服务费(下浮让利系数共5个系数:0.99%、0.98%、0.97%、0.96%、0.95%)。

    例如:某个工程竣工后经过审计部门审定该工程结算总价为350万元,选聘会现场业主代表抽取出该工程监理费下浮让利系数为0.97%,则该工程监理费为33950元(3500000元*0.0097=33950元),其它工程监理费以此类推。

    六、工程监理单位公开选聘程序

    1、业主单位在吉州区人民政府网发布公开选聘工程监理单位公告,公告时间不少于3天;

    2、公布工程监理单位选聘会议报名时间、地点,选聘时间、选聘地点:

    ①报名地点和选聘会地点:吉州区老旧小区改造项目指挥部会议室(吉州区阳明西路22号上阳明路社区党群服务中心)

    ②报名时间:2020年4月30日下午15:00-15:30,报名时需要缴纳报名费人民币200元/1个工程(工程造价在400万以下的按100元/1个工程标准收取)

    ③选聘会议开始时间:2020年4月30日下午15:30

    ④特别说明:

    a、因目前为新冠肺炎疫情防控期间,为减少人员长时间聚集且有序地开展公开选聘活动,业主单位只允许监理单位派一名委托代理人参加本次选聘活动。

    b、参与本次选聘的委托代理人务必提前到达选聘会现场并登记相关信息。

    c、参与本次选聘的委托代理人要求全程佩戴口罩,未佩戴口罩者不得进入选聘会现场,其他无关人员一律不得进入选聘会现场。

    d、参与本次选聘的委托代理人在选聘会现场必须服从工作人员安排,自觉保持距离。

    e、进场人员须系非新型冠状病毒肺炎疑似病例或确诊病例的密切接触者、有流行病学史纳入医学观察的人员,监测体温不超过37.3℃,“赣通码”展示为绿码,且必须佩戴好口罩,做好个人防护措施;对于不符合以上条件人员,业主单位将拒绝其入场,情节严重的,报防疫部门依法处置。

    3、拟参与本次选聘的工程监理单位代表在选聘会议开始时间前进行报名登记,过期不候。

    4、会议开始后,业主单位审核已报名的工程监理单位营业执照原件、企业监理资质原件、监理人员证书原件,以及报名人员法定代表人证明书或授权委托书,法定代表人或授权委托人身份证原件,以上材料缺一不可,否则按资格审查不通过处理。

    备注:监理单位如果参与本批次多个工程选聘,只需要提供以上查验材料1套复印件并加盖单位公章,委托书上只需写明“参与吉州区2020年老旧小区改造项目监理单位选聘事宜”即可。

    5、业主现场抽取本工程监理服务费下浮让利系数

    6、经过业主单位审查符合条件的工程监理单位,参与随机抽取选聘程序,通过抓阄方式确定本工程监理单位。

    7、参与选聘会议人员现场签字确认结果。


    七、其它事项:

    监理单位在工程施工过程中有以下行为,业主将进行书面警告。对监理单位下达书面警告次数达到三次(含3次)的,业主有权终止监理合同并拒付(或部分拒付)工程监理费。同时该工程监理单位将列入业主单位不诚信企业名单中,不允许其继续参与业主其它工程的监理工作。具体处罚办法在监理合同中进行约定。

    1、施工期间监理单位未按监理职责进行项目管理,施工现场存在重大安全隐患或已造成建筑安全事故的;

    2、不服从业主工作安排,监理人员缺岗或人数未达到业主要求,未完成监理职责;

    3、重点部位施工无监理人员旁站,对隐蔽工程量未及时进行测量保留数据;

    4、未提供监理日志等监理资料,不配合业主完善工程竣工资料。

    业主单位:吉安市吉州区住房和城乡建设局  代理机构:江西省朝旭企业管理咨询有限公司    联系人:周先生   13307963334



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