• 吉安市白雾山周边地块、天华山周边及西侧片区控制性详细规划批前公示来了,“两心、两轴、三组团”
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-03-29  /  浏览:118 次  /  

近日,吉安市局规划处发布《吉安市中心城区白雾山周边地块、天华山周边及西侧片区控制性详细规划》简介 一起来看都要哪些变化

一、规划范围

规划范围:东起吉安市吉州大道—天华山东路—吉安南大道——君华大道,南至禾河大道,西至伯安大道,北至吉福路。规划建设用地面积约为813.62公顷。

二、规划依据

《吉泰城镇群规划(2016-2030)》、《吉安市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》以及各专项规划等和国家、省、市相关技术规范、规定。

三、规划目标

结合《吉安市城市总体规划(2017-2035)》纲要,利用体育公园、吉安职业技术学院、天华山公园、白雾山公园打造“生态+文化教育+体育休闲+居住”的城市新区。

四、规划结构

本片区规划方案的整体功能结构为:“两心、两轴、三组团”。

“两心”——是指由天华山公园、白雾山公园形成的片区休闲景观中心。

“两轴”——是指以吉安南大道、东塘大道串连起各功能组团的南北向、东西向发展轴线。

“三组团”——是指规划用地范围内沿功能发展轴分布的生态居住组团、体育健身组团、文化教育组团。

五、道路交通规划

规划区道路系统按结构性主干路、一般性主干路、次干路、支路分为四级。

主干路是承担跨片区较长距离的机动车交通流输送与片区对外主要交通疏散功能。吉福路、吉安南大道、君华大道、伯安大道为结构性主干路;东塘大道、吉祥路、石虎塘路、禾河大道为一般性主干路。主干道道路红线宽度控制40-60米。

次干路是解决内部交通,对主干路交通进行集散,并与主干路一起形成干道系统,起到广泛连接各片区的集散交通的作用。吉祥南路、吉福南路、东塘西路、君华西路,职院东路、香樟路、体育路为次干路,道路红线宽度控制30米。

支路是干道系统和各种用地内部道路的连接线,主要承担功能区内部短距离交通联系。区内支路为:井古塘路、曾家路、焦冈岭路、谷溪塘路、吉丰路、教体路、天华山南路、职教路、奥体路、体育南路、康体路,道路红线宽度20—30米。

六、绿地系统及景观规划

规划区绿地系统由“两核、三轴、五点”绿化网络构成。

“两核”——天华山公园和白雾山公园形成的两大绿化核心。

“三轴”——沿主干道吉安南大道及东塘大道形成的两条绿化景观轴线和吉福南路形成的景观通廊。

“五点”——围绕城市规划公园绿地和街头绿地形成的五处景观节点。

七、建设用地规划构成情况

规划区城市建设用地规模813.62公顷。居住用地(R)186.60 公顷,占规划区总建设用地的22.93%。公共管理与公共服务用地(A)279.53公顷,占规划区总建设用地的  34.36% 。商业服务业设施用地(B)41.04 公顷,占规划区总建设用地的 5.04%。工业用地(M)33.52 公顷,占规划区总建设用地的 4.12%。公用设施用地(U)6.40公顷,占规划区总建设用地的0.79 % 。道路与交通设施用地(S)147.11公顷,占规划区总建设用地的18.08%。绿地与广场用地 (G) 119.42公顷,占规划区总建设用地14.68% 。(相关图解如下所示)

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   为指导吉安市中心城区白雾山周边地块、天华山周边及西侧片区开发建设,保障城市总体规划实施,吉安市自然资源局编制了《吉安市中心城区白雾山周边地块、天华山周边及西侧片区控制性详细规划》。规划范围:东起吉州大道—天华山东路—吉安南大道——君华大道,南至禾河大道,西至伯安大道,北至吉福路。规划建设用地为813.62公顷。现将规划草案予以批前公示。

  公示期:2020年3月28日至2020年4月28日。

  公示期间,欢迎任何单位和个人以电话、电子邮件、书面意见等形式提出意见和建议。为便于沟通,请在提出意见和建议时署真实姓名和有效联系方式,以单位名义提出意见建议的请加盖公章。

  联系单位:吉安市自然资源局  联系地址:吉安市新井冈山大道77号  联系人及电话:符勇0796-8269491,13207064326 电子邮箱:jasghc@163.com



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