近日吉安井开区东垦棚户区改造项目迎来了批前公示，项目小区命名：宜家苑；项目建设单位：吉安市新胜泰房地产开发有限公司，宜家苑建设地址：吉安市井开区吉安大道以东，建设大道以南地块，公示时间：2020年1月15日截至时间：2020年1月22日 宜家苑小区效果图如下：

宜家苑鸟瞰图

宜家苑小区规划总建筑面积：58011.91㎡;其中(计容建筑面积：41854.23㎡;不计容建筑面积：16157.68㎡) 总用地面积：24165㎡。楼层：最高层建筑：19F ;容积率：1.73 ;建筑密度：14.65% ;绿地率：36%。

宜家苑小区规划平面图

宜家苑小区建设地块相关信息：东垦棚户区改造(吉安大道以东、建设大道以南)地块，36.25亩二类居住用地。其容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤18%，绿地率GAR≥35%。地块于2019年11月13日 15:11:43竞价成功，成交金额4080.15万元。依法依规需要说明宗地的其他情况：本宗地规划配建的物业管理用房(1个)、社区用房(1个)、社区居家养老服务用房(1个)由土地竞得人建成后，产权无偿移交井冈山经济技术开发区管委会相关职能部门。该项目按“限房价、竞地价、全回购”模式运作。地块位置:吉安市井开区东至益佰年药业用地、南至永宏佳苑小区、西至吉安大道、北至智慧城小区

宜家苑立面图和装饰图

宜家苑小区总规划图

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