注意：江安准备买房的人一定要先查个人征信在交定金购房,吉安房产网

注意：江安准备买房的人一定要先查个人征信在交定金购房，以免因为贷款下不来，无法贷款造成买方违约责任，造成资金损失

一、什么是个人征信报告？

个人信用报告是全面记录个人信用活动，反映个人信用状况的文件，是个人信用信息基础数据库的基础产品。个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。

二、个人征信报告在哪里查询？

1、网上查询：

可在网上（中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台 https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）查询本人信用报告；本网首页点击即可查询。 QQ图片20190402193839.png

2、现场查询：

个人携带本人有效身份证件原件及1份复印件，在查询网点填写《个人信用报告本人查询申请表》后提交查询申请，对个人当年查询次数超过3次及以上的，工作人员将告知个人需要缴纳查询服务费，由个人自愿决定是否缴费查询。</p>

三、哪些情况影响个人征信？

1、信用卡逾期

信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款，就会在个人信用记录中体现，对今后申请贷款有直接影响。因此，建议信用卡不要逾期，按时全额还款。

2、房贷、车贷逾期或是忘记还款

有房贷或车贷要注意按时还款，若累计2个月或3个月逾期不还，也会影响到个人征信。

3、网贷平台贷款逾期

如今互联网上有着各式各样的网贷平台，如蚂蚁花呗、蚂蚁借呗、京东白条、小米金融等等，如果在平台上贷款成功后要注意还款时间并按时还款，避免逾期还款影响到个人征信。

4、为第三方担保<

作为第三方贷款的担保人，第三方没有按时偿还贷款，本人的征信记录也是会收到牵连。

5、办理信用卡后没有开卡激活使用

一般银行免年费是有条件的（一年刷5-6次免年费），所以，如果不达标，年费会直接从信用卡额度中扣除。若你的卡一直不用，也不理会它，很可能会产生逾期，从而直接影响个人征信记录。

6、身份证丢失被别人盗取办理信用卡<

这种情况是非本人主动办理信用卡，通常是你的身份证丢失后，被不法分子冒用身份证或者身份证复印件办理的信用卡，从而导致的信用卡欠费，这样的情况下也是会影响到你的个人征信。

7、其他拖欠费用行为<

a、欠税、交通违约、手机号码欠费形成的逾期；

b、水、电、燃气费不按时交款；

c、个人信用卡出现套现的行为；

b、助学贷款拖欠不还款。

四、个人征信对买房贷款的影响？

1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行拒贷。</p>

2、征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）；征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。

3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。