热点关注江安未来房地产税的征收办法，可能会按照人均豁免若干平米，超过部分按照评估值缴纳房地产税。未来有几类房屋或值得关注：
1、房本面积小，但实际面积大的房子。赠送比例高的房屋，比如很多90平米的别墅，房本上只有2居室，但开发商又赠送了很大面积的房屋。
2、核心区的房产，保值能力相对较高。
3、央产房+公有或国有住房+二手经济适用房。这一类保障属性的房产，评估价远低于商品房，所以未来市场再交易的评估值也低于商品房。税费也会非常低。
4、学区房。长时间看，学区房依然是最具持有价值的房产，从出租回报率看，也明显高于其他房产。
5、旅游地产，需要谨慎。
6、核心区的商 住公寓。现阶段严格调控，价格下行明显，但其本来就考虑了房地产税，这些房屋未来反而值得购买了。
7、共有产权房、限价商品房。因为产权并非独有，所以缴纳房地产税的可能性不大。
8、农村房屋可能更值钱了。从土地角度看，房地产税开启征收后，未来农村宅基地土地交易价值将提高。
专家称三年内落地可能性不大！我们将持续跟踪报道
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