文演·三水文苑项目是位于城南核芯区新白鹭洲中学旁、古后河畔的139亩教育大盘。项目规划有叠拼、高层、洋房等产品，容积率1.6，建筑密度22.13%，绿地率约30%。  总户数1185户。规划有95㎡-170㎡户型，户型面积丰富多样！鸟瞰图如上所示：

江西文演集团擎筑一座人文学府，作为江西本土实力巨匠，文演集团经江西省委、省政府批准，由省政府出资设立的大型国有文化企业，旗下拥有17家子公司。从城市人文到城市人居，国匠文演倾心钜制三水文苑——约139亩1.6超低容积率人文大盘，敬献一座城市的思想住居。

 文演·三水文苑项目区位简介：

城南正芯一城繁华，在于区位。三水文苑择址城南正芯，坐镇全新市政圈，承接吉安向南城市红利。拥庐城南天虹商圈、铜锣湾步行街等商圈配套，帷幄一城繁华，前景更胜。三水文苑位于吉祥路与上海路交汇处，串联吉安南大道、井冈山大道两大城市主轴，速抵城市各方。

文演·三水文苑项目教育配套：

生活，不只要享受当下的舒适惬意，更要看到未来的成长之路。三水文苑掌控优质教育文脉，新白鹭洲中学相伴在侧，社区自有幼儿园，15年目送式优质教育资源，成就孩子锦绣未来。满载对城市人文的理解与尊重 三水文苑以约139亩1.6超低容积率，执笔一城繁华与宁谧，立序庐陵人居，敬呈一座城市的品格与涵养

文演·三水文苑项目商业配套：

项目周边汇聚城市多元化配套。铜锣湾广场、城南天虹2大商业综合体。九江银行、赣州银行等银行总部聚集。上海东方医院、儿童医院为家人健康保驾护航。古后河绿廊，市民广场2大公园，便捷生活圈闹中取静。