吉安城北依山傍水高端住宅项目：水木清华震撼来袭，一起先看效果图

水木清华择址吉安市城北片区真君山南路以东，市肉联厂以南，上巷路以西，螺湖路以北，项目规划建设总建筑面积：163438.72㎡（其中：不计容地上104729.8㎡、计容面积地下58708.92㎡） 项目规划总用地面积：74807㎡！最高建筑小高层层数：11F（建筑高度H=33m） 绿地率：30% 容积率：1.4  建筑密度：28%  水木清华项目由三家单位合计开发投资建设分别是：吉安市房地产综合开发有限公司,吉安市有巢建筑工程公司,吉安市新庐陵投资发展有限公司 ，其阵容也算强大！

水木清华项目地理位置优越，属于城北核心地带环境优美上水秀丽，倚靠真君山，面朝螺湖水，真君山公园、螺湖湾湿地公园及庐陵生态园三园环绕交汇，低密逸境，周边配套早已很成熟，风景秀美生态宜居，并且该地块附近新房源不多。 学校有吉安市白鹭洲中学 吉安市高级技工学校 吉安市第一中学 医院有吉安市第一人民医院  吉安市第三人民医院  政府机构江西省吉安市人民检察院 吉安市吉州区税务局

水木清华项目总占地112.2亩，开发户型主要有精装小高层和别墅两种业态，属于高端住宅产品，并且大部分面向的是改善型居住环境，开发商相关人士透露项目多层住宅最小户型的也为140㎡，其余高层的都是160㎡和180㎡的大户型，且只有10幢小高层，大部分市别墅。

拿地过程回顾：在2018年11月21日，地块编号DDA2018029-2（吉安市城北中心区控规B04-1地块），以总价约4.16亿元被吉安市房地产综合开发有限公司2,吉安市有巢建筑工程公司,吉安市新庐陵投资发展有限公司成功竞得，并在11月26日确认成交。单价371万元/亩  折合楼面价约为3975元/㎡。

水木清华外墙采用渐变颜色搭配，底部和顶部外墙皆采用深褐色石漆粉饰，中间墙体部分则使用驼色石材。

水木清华项目 立面图

水木清华项目 总平面图

水木清华项目 剖面图

水木清华项目其它建设指标图如下