现在，不少开发商认为小区绿化面积多就是绿色住宅，其实这是一种误导，也是一种概念错误。
    《城市住宅小区建设扩大试点工作大纲》对绿色住宅未作出明确界定。有关专家认为在目前情况下，绿色住宅的含义可以理解为：小区远离工厂废气污染；区内人车分流；高绿化率；建筑外墙材料隔音效果好；户型多面向阳，充分采光；户内墙面采用环保型涂料；铜管供水， PE管供煤气等等。绿色住宅人居环境应做到与自然环境、生态环境统一和谐。
    可见，绿色住宅是指高效、节能、环保（无废、无污）、健康舒适、生态平衡的居住建筑环境。当然，绿色住宅是一个动态概念，不同时期会有不同的要求和标准。而且随着社会不断发展，这种要求和标准也会越来越高。